Schuldeisers dwingen Peter Gillis tot de gedwongen verkoop van drie vakantieparken. De parken gaan op 1 oktober onder de hamer, en de opbrengst gaat rechtstreeks naar de schuldeisers, dus niet naar Gillis zelf. Volgens zijn advocaat onderzoekt de ondernemer nog juridische mogelijkheden om de veiling te voorkomen, maar de klok tikt.
Drie parken in de problemen
Het gaat om drie locaties van de Oostappen Groep: Brugse Heide in het Brabantse Valkenswaard, Prinsenmeer in het eveneens Brabantse Ommel, en het Limburgse Stadsresort Valkenburg. Alle drie de parken zijn momenteel gesloten. Omroep Brabant meldt dat Gillis niet langer aan zijn betalingsverplichtingen voor deze locaties zou kunnen voldoen, waarna schuldeisers een openbare veiling hebben aangevraagd.
De Oostappen Groep verkeert al geruime tijd in zwaar weer. Gemeenten weigerden nieuwe vergunningen voor de parken, en alle Nederlandse locaties gingen inmiddels dicht. Bovendien waren de plannen van Gillis om in Kroatië tien nieuwe parken te openen omstreden. Kroatische grondeigenaren bleken niet op de hoogte van zijn plannen, en ook de benodigde vergunningen ontbraken.
De afgelopen maanden liet Peter Gillis meerdere keren weten al zijn parken in Nederland en België te willen verkopen. Met de opbrengst wilde hij zijn nieuwe avontuur in Kroatië financieren. Dat plan loopt nu echter stuk, want de gedwongen verkoop van de drie parken betekent dat de verkoopopbrengst niet naar Gillis zelf gaat, maar rechtstreeks naar zijn schuldeisers.
Kroonjuweel Prinsenmeer op de lijst
Het meest opvallende onderdeel van de gedwongen verkoop is Prinsenmeer in Ommel. Dit park geldt als het kroonjuweel van de Oostappen Groep en is de plek waar Gillis ooit zijn bedrijf begon. Het park beslaat maar liefst 54 hectare en beschikt onder andere over een groot subtropisch zwembad. Voor veel kijkers van het televisieprogramma Massa is Kassa is Prinsenmeer dan ook het bekendste gezicht van het Gillis-imperium.
Samen beslaan de drie parken meer dan 63 hectare grond. Daarnaast tellen zij gezamenlijk bijna tweeduizend huisjes en/of standplaatsen voor caravans. De omvang van de drie locaties maakt duidelijk dat het hier niet gaat om een kleine verkoop. Het gaat om een aanzienlijk vastgoedpakket dat in één klap van eigenaar kan wisselen.
Veiling start op 1 oktober
Op de website vastgoedveiling.nl zijn alle drie de parken al zichtbaar. Op donderdag 1 oktober om 13.00 uur gaat de online veiling officieel van start. Vanaf dat moment kan iedereen meebieden, want bij een openbare veiling geldt geen selectie vooraf. Uiteindelijk gaat elk park naar de hoogste bieder. Bovendien kunnen geïnteresseerden direct na de afzonderlijke biedingen ook een bod uitbrengen om alle drie de parken in één keer over te nemen.
Daarmee staat de deur open voor grote vastgoedinvesteerders of recreatiebedrijven die het hele pakket willen overnemen. Omdat de drie parken momenteel gesloten zijn, is de vraag hoeveel een nieuwe eigenaar moet investeren om ze weer operationeel te maken. Dat maakt de veiling extra onzeker voor potentiële bieders.
Gillis onderzoekt juridische opties
Stilzitten doet Peter Gillis overigens niet. Zijn advocaat liet aan het AD weten dat de ondernemer actief juridische mogelijkheden onderzoekt om de gedwongen verkoop te voorkomen of te vertragen. Welke stappen hij daarvoor overweegt, is vooralsnog onduidelijk. Het is bovendien onbekend welke schuldeiser of schuldeisers precies achter de veilingaanvraag zitten, hoe hoog de openstaande schulden zijn en of een juridische procedure de veiling daadwerkelijk kan tegenhouden.
De situatie plaatst Gillis in een uiterst lastige positie. Enerzijds wil hij zijn parken zelf gecontroleerd van de hand doen, zodat hij zelf kan bepalen wat er met de opbrengst gebeurt. Anderzijds dreigt de veiling hem die controle volledig uit handen te nemen. Echter is het niet voor het eerst dat de ondernemer met zijn rug tegen de muur staat en toch een uitweg probeert te vinden.
Een langdurig verval
De problemen bij de Oostappen Groep zijn niet van de ene dag op de andere ontstaan. Al geruime tijd kampte het bedrijf met conflicten rondom vergunningen, klachten van parkbewoners en negatieve publiciteit. Gemeenten weigerden mee te werken aan uitbreidingen of nieuwe vestigingen, waardoor de groei volledig stagneerde. Vervolgens sloten alle Nederlandse locaties hun poorten, wat de inkomstenbron van de groep zwaar onder druk zette.
Bovendien raakte het Kroatië-avontuur al vroeg omstreden. Het plan om tien nieuwe vakantieparken aan de Adriatische kust te openen klonk ambitieus, maar lokale grondeigenaren wisten van niets en vergunningen ontbraken. Daarmee verdween ook de geloofwaardigheid van het alternatieve plan van Gillis grotendeels. De gedwongen veiling is in die context eerder een logisch eindpunt dan een verrassing.
De komende weken worden beslissend. Als Peter Gillis er niet in slaagt de veiling juridisch te blokkeren, gaan Brugse Heide, Prinsenmeer en Stadsresort Valkenburg op 1 oktober definitief onder de hamer. Dan verdwijnen drie van de bekendste vakantieparken van Nederland uit handen van de man die ze groot maakte, en bepalen de hoogste bieders wat er met de grond en de huisjes van de Oostappen Groep gaat gebeuren.
Bronnen en credits
Bronnen: AD, Omroepbrabant.nl
